Договор займа с 01 июня 2018 года

Договор займа, расписка, или предоставление иных доказательств подтверждения передачи денег в качестве доказательств при оспаривании долга по безденежности в свете новелл законодательства вводимых с 01 июня 2018 года в статью 807 Гражданского кодекса  и в главу «Заем» второй части Гражданского кодекса РФ. Как измениться судебная практика по этому вопросу?

Изменения вводятся  Федеральным законом от 26.07.2017 N 212-ФЗ, который предполагает, что новеллы начинают действовать с 01 июня 2018 года.

В принципе, объем изменений, вносимый законодателем в эту статью существенно меняют подход, применимый ранее при классификации этого Договора по критерию момента возникновения прав и обязанностей.  Классификация Договоров по этому критерию разделяет их на два вида: реальные и консенсуальные.

Консенсуальный договор (от лат. consensus — согласие) — это гражданско-правовой договор, который признается заключенным с момента согласования сторонами всех существенных условий. Большинство гражданско-правовых договоров относится к консенсуальным (например, договор купли-продажи, договор найма, договор поставки и др.). Для заключения консенсуального договора достаточно только достигнутого сторонами соглашения (зачастую заключенного в простой письменной или нотариальной форме — в виде подписанного договора), а передача вещи если и производилась, то не в целях заключения, а во исполнение уже заключенного договора. Говоря простым языком, Договор консенсуальный после его подписания становится обязательным для Сторон. Подписав, например, договор купли-продажи недвижимости, Вы вправе требовать передачи недвижимости, в том числе в судебном порядке, если Продавец будет уклонятся от его передачи. Продавец также,  в случае если не получил оплаты за проданный объект, вправе обратится в суд и взыскать оплату в судебном порядке.

Реальный договор (от лат. res — вещь) — это гражданско-правовой договор, который признается заключенным с момента достижения соглашения сторон и совершения как минимум одной из сторон действий по передаче другой стороне причитающихся по договору вещей или денежных средств. Таким образом, для возникновения прав и обязанностей по реальному договору недостаточно согласования существенных условий договора и подписания договора для того, чтобы он считался заключенным. Для признания его заключенным дополнительно требуется передача вещи. То есть не совершив действий В этом и состоит отличие реальных договоров от консенсуальных.

Соответственно, если стороны согласовали существенные условия реального договора, но не было передачи вещи или иного исполнения, то права и обязанности по договору не возникнут. Только после передачи вещи каждая из сторон обязана его исполнить. Другая сторона, к примеру, не вправе требовать исполнения такого договора, применять ответственность за нарушение условий договора. Такая особенность реального договора регулируется п. 2 ст. 433 ГК РФ: «Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества».

Передача и принятие имущества по реальному договору окончательно подтверждает намерение сторон вступить в договорные отношения. Договор займа всегда был и считался Договором реальным. То есть, сторона обращаясь в суд за взысканием суммы займа, приложив к иску только договор займа, подписанный Сторонами неизбежно проигрывала суд. И наоборот, сторона доказавшая письменно передачу денежных средств или их перевод на расчетный счет Заемщика со ссылкой, что это платеж по Договору займа, суд с большей степенью вероятности выигрывала, даже не имея на руках подписанного экземпляра Договора займа.

Такое положение вещей в судебной практики одинаково относилось и к спорам по оспариванию договора займа по безденежности физическими лицами и к спорам, если одной из сторон  являлось юридическое лицо.  Часть 1 статьи 807 Гражданского кодекс РФ (2 абзац) в новой редакции гласит: «Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.».

Таким образом, смело можно предположить, что теперь договор займа между физическим лицом — займодавцем и заемщиком являющимся как физическим лицом, так и субъектом предпринимательской деятельности, будет классифицироваться как договор реальный. А вот договора займа между займодавцем  — юридическим лицом и любым другим субъектом (в том числе являющимся как физическим лицом — гражданином, так и так и субъектом предпринимательской деятельности)  — то такой договор будет считаться консенсульным.

Предположительно, что судебная практика пойдет в этом случае по следующему пути: если гражданин, заключивший договор займа не предоставит суду расписку заемщика, подтверждающую получение заемщиком денежных средств или платежное поручение о его переводе, то и денег он не взыщет. То есть в данном случае подход судом пойдет по натоптанной дорожке.

Каким же образом суды будут разрешать вопрос заключенности договора займа случаях, если займодавец — это юридическое лицо? Как изменится их позиция при оспаривании займа по безденежности? Этот волнует многих юристов и обычных граждан.

Статья 812 Гражданского кодекса РФ (оспаривание займа по безденежности)  хоть и претерпела изменения, но также предоставляет возможность Заемщику оспаривать заем по его безденежности, если предмет договора займа в действительности не был получен или поступил в его распоряжение не полностью.   Согласно част 3 этой же статьи, в случае оспаривания займа по безденежности размер обязательств заемщика определяется исходя из переданных ему или указанному им третьему лицу сумм денежных средств или иного имущества.  Таким образом,  при взыскании суммы займа с Заемщика доказательства будут те же независимо от того, кто займодавец — гражданин или коммерческая организация.

Какой будет их подход в случае, если займодавец — гражданин, но имеет статус индивидуального предпринимателя? Абсолютно такой же.  Правило будет одно, нет письменного договора, расписки или платежного поручения — денег вы не взыщите, если конечно, ваши отношения не попали под право сторон заключить этот договор в устной форме (ст. 808 ГК РФ).  Свидетельские показания не примутся судом при отсутствии указанных письменных доказательств в оригиналах у Займодавца на руках.

При заключении Договора, если заемщик гражданин получает денежные средства наличными деньгами, то расписку надо составить тоже правильно. В ней настоятельно рекомендуется указывать ссылку на договор займа (его дату и номер), указывать полностью данные заемщика и данные займодавца (от кого получил деньги), сумму займа и размер процентов по нему, срок возврата, дату, подпись и ее расшифровку. Не лишним будет указать, что расписка написана заемщиком собственноручно и в присутствии свидетелей, данные которых также лучше указать в расписке.

Юридическая компания Аринта Консалтинг поможет вам правильно заключить договор займа, взыскать долг, неустойку, пени. Свяжитесь с нами по любому интересующему вас в связи с этим вопросу.

Генеральный директор,
Клюжева Лариса Владимировна